Bilocale (sub 21) con soffitta e garage

Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.Il bilocale (subalterno 21) si trova al piano primo dell’edificio 5, servito da scala esterna. Soggiorno con angolo cottura, scala di arredo e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto con loggia. Piano secondo con soffitta ad altezza variabile, vano impianti e terrazzo. E’ pertinenza dell’appartamento un garage singolo al piano sottostrada, servito da vialetto carrabile (franato sul retro dell’edificio). Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Immobile libero. Condizioni discrete.Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 5F-5ISuperficie commerciale: 98,08 mqPIANO PRIMOAppartamento: 65,26 mqBalcone, loggia, terrazzo: 20,29 mqPIANO SECONDOSoffitta (H>1,50 mt): 29,26 mqSoffitta (H<1,5 mt): 14,52 mqPIANO SOTTOSTRADAGarage: 18,09 mqAppartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 21 – A/2Garage (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 25 – C/6Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-14-12114/